住宅ローン

プレミアム住宅ローン特別金利

プレミアム住宅ローン特別金利
プレミアム住宅ローン特別金利

2021年4月1日(木)~4
月30日(金)のお借入れ分

プレミアム住宅ローン特別金利
プレミアム住宅ローン特別金利

●上記特別金利には、オール電化・ホットメリット住宅ローンによる金利引下げの適用はできません。

●他の金利優遇との併用はできません。

●他社・他行からのお借換えにはご利用できません。

住宅ローン基準金利 [適用期間] 2021年4月1日(木)~2021年4月30日(金)
変動金利型 年3.075%

プレミアム住宅ローン特別金利をご利用いただける方

1 借入時年齢満20歳以上51歳未満で、税込年収700万円以上の方
(自営業者の方は、確定申告書の申告所得金額が2期連続700万円以上の方)

※収入合算はできません
2 プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方
3 融資手数料型をご選択の方(お借入れ時に別途手数料が必要です。)
詳しくは下記商品概要をご覧ください

※保証料内包型をご選択の方のご融資金利は上記金利+年0.25%となります。
保証料一括型をご選択の方は+年0.05%となります。

4 十八親和銀行マイレージサービス「mybank+」三ツ星以上の方、または給与振込または年金振込を十八親和銀行にご指定いただける方

※他社・他行からのお借換えにはご利用できません。

●ローンのお申込みには、十八親和銀行および保証会社の審査がございます。審査結果によってはお申込みをお断りする場合や、本ローンのご利用についてご希望にそえない場合がございます。

プレミアム住宅ローン特別金利 商品概要

  • ご利用いただける方
    次のすべてを満たす個人のお客さま
    1. 1.
      借入時年齢満20歳以上51歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。
    2. 2.
      世帯主または真正な生計維持者の方。
    3. 3.
      同一勤務先に1年以上お勤めの方。 自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。
    4. 4.
      税込年収が700万円以上の方。(自営業の方は、確定申告書の申告所得金額が2期連続700万円以上の方。)※収入合算はできません。
    5. 5.
      プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方。
    6. 6.
      団体信用生命保険に加入が認められる方。
  • 資金のお使いみち
    本人またはご家族がお住まいになる
    1. 住宅新築・土地付住宅(新築・中古)およびマンション等集合住宅(新築・中古)購入
    2. 住宅建築予定の土地購入
    3. 住宅の増改築・リフォーム
    4. 上記に係る付帯工事費および諸費用等※他社・他行からのお借換えにはご利用できません。※付帯工事費および諸費用とは[付帯工事費]「外構、 外柵、門扉、造園、車庫、物置等の家周り費用」「土地の造成費用」「家具・家電の購入および配送設置費用(十八親和銀行所定の金額の範囲内)」[諸費用等]・火災保険料、本ローンの保証料・事務手数料、登記費用・その他住宅取得のために必要な費用
  • ご融資金額・ご融資限度額
    50万円以上1億円以内

    ※住宅取得にかかる所要資金の範囲内かつ本体価格(土地+建物)×200%以内 ※融資手数料型の場合は、最低ご融資金額500万円

  • ご融資金利種類
    変動金利型(年2回見直し)
    特徴 返済完了まで所定の金利を引下げします。
    (ご返済中に固定金利型へ切り替えた場合、それ以降の金利引き下げはありません。)
    金利の変更 お借入れ後の金利は毎年2回(4月1日・10月1日)見直し、原則として7月と翌年1月の約定返済分から適用します。
    返済額の変更 5年ごと(10月1日を1回経過するごとに1年経過したものとみなします。)の金利見直しに合わせて、ご返済額を見直しします。ただし、新ご返済額は最大でも前回ご返済額の1.25倍(例4万→5万)を上限とします。
    金利に変動があった場合でも約5年間は、ご返済額を変えずに、ご返済額の中での元金部分と利息部分の内訳で調整(利息分を優先)いたします。
  • ご融資期間
    40年以内(1年単位)

    ※中古マンション等集合住宅の場合、一部制限があります。

  • 返済方法
    元利均等毎月返済(ご融資金額の50%以内でボーナス時の増額返済も可能です。)
  • 担保
    ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。

    ※抵当権設定・抹消に関する費用は、お客さま負担となります。

  • 保証人
    原則として不要

    ※ご融資対象物件の状況により保証会社が連帯保証人をお願いする場合があります。

  • 保証会社
    ふくぎん保証(株)

    ※全国保証(株)、九州総合信用(株)が保証する場合、商品概要が一部異なります。くわしくは十八親和銀行窓口にお問い合わせください。

  • 手数料・保証料
      融資手数料型 保証料一括型 保証料内包型
    手数料(税込) ご融資額×2.2% 55,000円 55,000円
    保証料 一括支払なし ご融資時一括支払い(★) 一括支払なし
    ★ご融資金額・期間とあわせて保証会社の審査により決定します。下表はご融資金額100万円の場合の期間別保証料(例)
    融資期間 10年 20年 30年 35年 40年
    保証料 8,652 円 14,810 円 19,264 円 21,033 円 22,553 円
  • 団体信用生命保険
    以下のいずれかの団体信用生命保険にご加入が必要です。
    地銀協団体信用生命保険 金利上乗せなし(保険料は十八親和銀行が負担)
    三大疾病+五つの重度慢性疾患保障付き 年0.3%金利上乗せ
    がん保障特約付き 年0.2%金利上乗せ

    ※三大疾病+五つの重度慢性疾患保障付きおよびがん保障特約付きは、借入時年齢満20歳以上51歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方がご加入いただけます。

  • その他
    1. 火災保険:担保の建物には長期火災保険を付保していただきます。保険料はお客さまにご負担いただきます。
    2. 債務返済支援保険:ご加入を希望される方は十八親和銀行窓口でお申込みができます。保険料はお客さまにご負担いただきます。
    3. 返済条件の変更・繰上げ返済:別途手数料等が必要です。くわしくは住宅ローンご契約の手引きをご確認ください。

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